تخمین هزینه های صفر تا صد ساخت در سال 1403 ,

menuordersearch
sazeniaz.ir
۱۴۰۳/۱۱/۲۵ پنجشنبه
(6)
(0)
تخمین هزینه های صفر تا صد ساخت در سال 1403
تخمین هزینه های صفر تا صد ساخت در سال 1403

ضرورت تخمین هزینه های ساخت مسکن

هر مهندس عمران و پیمانکار ساختمانی قبل از شروع پروژه ساختمانی می‌بایست تخمین مناسبی از هزینه های ساخت داشته باشد. در این بخش با بررسی یک نمونه پروژه عملی به تعیین قیمت ساخت هر متر مربع آپارتمان در آبان ماه 1403 پرداخته می‌شود. عملیاتهای اصلی در جدول زیر آورده شده و عملیات جزئی تر در دل این عملیات اصلی گنجانده شده است تا تخمین دقیق تر باشد.

محاسبه دقیق هزینه های یک پروژه

عنوان پروژه: اجرای ساختمان مسکونی اسکلت بتنی با 5 سقف.

  • متراژ زمین: 205 مترمربع
  • زیربنای ساخت با احتساب مشاعات: 740 مترمربع
  • زیربنای مفید ساخت (بدون محاسبه مشاعات): 592 مترمربع
  • 4 طبقه مسکونی شمالی، 3 خواب
  • نوع سازه: اسکلت بتنی

 

شماره عملیات

عملیات

مبلغ (تومان)

1

پروانه ساختمانی-نظام مهندسی-بیمه

840000000

2

تجهیز کارگاه (اتاق نگهبانی-سرویس بهداشتی-وسایل ایمنی)

45000000

3

میلگرد و نبشی و آهن آلات-کرایه حمل

1300000000

4

هزینه بتن-پمپ-میکسر

720000000

5

دستمزد آرماتوربندی

320000000

6

تیرچه

130000000

7

یونولیت سقفی

70000000

8

دستمزد تیغه چینی

250000000

9

مصالح تیغه چینی و دستمزد

460000000

10

وسایل برقکاری و روشنایی و دستمزد

440000000

11

تاسیسات لوله کشی و دستمزد

360000000

12

تاسیسات گازکشی و دستمزد

130000000

13

گچ و خاک و سفیدکاری با دستمزد

300000000

14

سیمان تیپ 2

90000000

15

ماسه

100000000

16

کف سازی طبقات

15000000

17

سنگ کاری و سرامیک کاری داخل با دستمزد

1100000000

18

نماسازی با دستمزد

460000000

19

پوکه ریزی و ایزوگام بام و سرویس ها و دستمزد

180000000

20

داربست

55000000

21

درب ها

180000000

22

پنجره های دوجداره

280000000

23

کناف کاری سقف طبقات

360000000

24

جرایم ماده صد شهرداری

1000000000

25

استحکام بنا

200000000

26

نقاشی سقف طبقات و راه پله و درب ها

150000000

27

کنتور و انشعابات آب و برق و گاز

100000000

28

درب های چوبی و یراق آن و دستمزد

132000000

29

دستمزدهای جوشکاری

50000000

30

مصالح سیمانکاری و دستمزد

55000000

31

آهن آلات شاسی آسانسور

150000000

32

موتور و تابلو برق آسانسور

150000000

33

مکانیزم راه اندازی آسانسور

72000000

34

درب های اتوماتیک آسانسور و کابین

200000000

35

دستمزد نصب آسانسور

120000000

36

حقوق نگهبان

220000000

37

هزینه مصرف آب و برق

28000000

38

هزینه های حمل

25000000

39

کارگری

70000000

40

وسایل مختلف و تجهیزات مصرفی

70000000

41

بندکشی

90000000

42

تاسیسات کولر آبی و گازی

95000000

43

پکیج و اتصالات

96000000

44

دستمزد پیمانکار

750000000

45

مجموع

12040000

 

کل هزینه های اجرایی یک پروژه ساختمانی

مجموع مبالغ جدول هزینه های ساخت 12 میلیارد تومان است. اگر این عدد تقسیم بر زیربنا شود:

هزینه اجرای هر مترمربع زیربنای مفید: 20200000 تومان

هزینه اجرای هر مترمربع زیربنا با احتساب مشاعات: 16000000 تومان

نظرات کاربران
*نام و نام خانوادگی
* پست الکترونیک
* متن پیام

بستن
*نام و نام خانوادگی
* پست الکترونیک
* متن پیام

0 نظر
جستجو
aparatgooglefacebooktwiteryou

فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.